Matkailutarinat

Miten löytää täydellinen asunto sivustoissa kuten Airbnb


Päivitetty: 07/07/18 | 7. heinäkuuta 2018

Aioin vihata asuntojen vuokraamista sivustoista, kuten Airbnb, Wimdu tai Homeaway. Itsenäisenä matkustajana pidin parempana hostellien sosiaalista tunnelmaa. Sinun täytyy tavata ihmisiä, he juoksivat aktiviteetteja, isännöivät tapahtumia, ja olitko "sinun pitäisi" tehdä yksin matkustajana. Ja. kun halusin jotain muuta kuin hostellia, käytin vieraanvaraisverkkoa, jota pidettiin Couchsurfingilla tai vain jäin ystävien luo.

Mutta kuten olen kasvanut vanhemmaksi ja päättänyt, että pidän avaruudesta ja yksityisyydestä, olen kasvanut rakastamaan tällaista matkustamista. PALJON. Vaikka en ehkä käytä asuntojen vuokria koko ajan, pysyn usein niissä enemmän kuin hostellit näinä päivinä. Olen havainnut, että he tarjoavat uskomattoman arvoa (varsinkin jos matkustat useiden henkilöiden kanssa), yksityisyyttä, tilaa ja suurta kodinomaista ympäristöä.

Ja sen jälkeen, kun olet käyttänyt tätä menetelmää säännöllisesti pari vuotta (ja nyt isäntänä Airbnb: ssä), halusin julkaista yksityiskohtaisesti, miten he työskentelevät, miten valita täydellinen asunto ja miten ei huijata. Tämä voi olla vanhoja uutisia monille teistä, sillä asuntovuokrauspaikat ovat olleet noin vuosia (jos näin on, tarkista jotain muuta arkistosta!), Mutta ne näyttävät todella osuvan valtavirtaan nyt, ja olen löytänyt heidät vielä Uusi uutisia monille.

Miten asunnon vuokraus toimii?


Huoneiston vuokra-sivustot antavat ihmisille mahdollisuuden vuokrata yksittäisen huoneen, sohvan tai koko huoneiston. Isäntä luettelee paikkansa verkossa, lähettää valokuvia, kirjoittaa kuvauksen, osuma julkaista, ja presto, he tekevät ylimääräistä rahaa käyttämättömään tilaan.

Varausprosessi on kuin minkä tahansa muun majoituksen varaaminen. Voit etsiä verkossa, löytää haluamasi paikan, luoda tilin ja pyytää varausta. Kun omistaja hyväksyy, sinulle lähetetään vahvistus. (Katso alla, miten löytää täydellinen paikka.) Lisäksi monet sivustot antavat omistajille mahdollisuuden luetella paikkansa välittömän varausvaihtoehdon avulla, joten sinun ei tarvitse edes odottaa omistajan vastausta. Olet heti varattu paikkasi!

Lisäbonuksena useimmat huoneistot sijaitsevat tavallisesti kaukana ylihinnoitetuista matkailualueista, joissa hotelli kutsuu kotiin (vuokra-sivustoilla on karttoja, jotta voit nähdä missä paikka on suhteessa kaikkeen), jolloin voit tuntea jokapäiväistä rytmiä elämää ja syödä ravintoloissa, jotka eivät ole vain turisteille.

Kuka tämä on?
Asuntojen vuokraus edustaa hostellien ja hotellien välistä tilaa. Jos matkustat liiketoimintaan ja haluat kodin mukavuudet, et todennäköisesti jää hostelliin. Mutta hotellit voivat olla liian kalliita tai liian persoonattomia. Vuokrattu asunto on täydellinen kompromissi.

Jos haluat matkustaa maailmaan, mutta et ole hostellin näyttämöllä eikä ole varaa hotelliin, tämä on täydellinen kompromissi. Vuokraus on paljon hiljaisempi ja rentouttavampi kuin hostelli. Voit myös valmistaa oman ruokasi, mikä auttaa pitämään kustannukset matkalla pitkään.

Suuri ryhmä tai perhe? Tämä on ehdottomasti vaihtoehto sinulle. Puristamalla joukko ihmisiä näihin huoneistoihin on paljon halvempaa per henkilö kuin hostellissa tai hotellissa. Plus, saat tilaa levittää ja rentoutua. Dorm huonetta ja ahdas hotellit eivät anna sinulle paljon "minulle" aikaa.

Miten valita oikea Airbnb


Olen ollut onnekas. En ole koskaan ollut huono isäntä näillä sivustoilla. Lontoossa oli vain yksi avaruuspaikka, joka oli hieman pienempi kuin mainostettu, mutta se on pieni asia. En välttänyt huonoja isäntiä osittain, koska käytän samoja kriteereitä kuin Airbnb-sivustoilla, kuten teen Couchsurfingin osalta. Tämä antaa minulle mahdollisuuden rikkoa huonoja ilmoituksia. Tässä on pidettävä mielessä, kun etsit isäntää:

  1. Onko heidän kalenterinsa päivitetty? - Vaikka listat näkyvät vain haussa, jos ne ovat saatavilla, isännät eivät aina päivitä kalenteriaan. Jos joku ei ole päivittänyt kalenteriaan 30 päivässä, ohitan sen. Ei ole mitään pahempaa kuin varata paikka, vain niiden peruuttamiseksi ja sanomalla: "Vapaat, anteeksi, se ei ole saatavilla!"
  2. Vastaako he usein? - Et halua kyselysi vastaamatta. Nämä sivustot näyttävät, kuinka paljon viestien isäntä vastaa. Mitä korkeampi, sitä parempi.
  3. Ovatko ne aktiivinen käyttäjä? - Aktiiviset käyttäjät ovat hyviä käyttäjiä, joten katso, milloin he viimeksi kirjautuivat. Jos se on ollut jonkin aikaa, kyselysi voi jäädä vastaamatta.
  4. Ovatko ne varmennettu? - Vahvistetut tilit ovat vähemmän todennäköisesti epäilyttäviä, koska listauspaikka on ainakin löytänyt niistä joitakin taustainformaatiota.
  5. Onko heillä hyviä valokuvia? - Mikä tahansa lista, jossa ei ole paljon valokuvia, on luultavasti sen laadusta.
  6. Onko heillä tarkistettuja valokuvia? - Tarkastettuaan valokuvia tarkoittaa, että joku on ollut siellä, nähnyt paikan ja vakuuttanut, että se näyttää todella sen kuvista.
  7. Onko heillä arvosteluja? - Jos muut ihmiset pysyivät siellä, olisivat olleet hyvissä ajoin, ja löytänyt asunnon mainostetuksi, olet todennäköisesti myös.
  8. Ovatko he olleet jonkun toisen vieraana? - Jos he olivat jonkun vieraana ja meni hyvin, ne eivät todennäköisesti ole hulluja.
  9. Onko heillä useita luetteloita? - Tämä on tärkeää, koska monet ihmiset käyttävät näitä sivustoja kiinteistönhoitajiksi. He vuokraavat joukon huoneistoja ja vuokraavat ne uudelleen Airbnbille. Yritän välttää näitä paikkoja, koska ne eivät yleensä ole niin mukavia kuin muut huoneistot ja niillä ei ole henkilökohtaista kosketusta, kun isännät vuokraavat omia huoneistojaan.

Nämä yhdeksän sääntöä ovat hyödyllisiä ohjeita, mutta päivän päätteeksi sinun täytyy mennä suoliston kanssa. Minun ei tarvitse listata vastaamaan kaikkia yhdeksän pistettä. Minulla oli kerran isäntä, joka osui vain pari näistä pisteistä, ja hän osoittautui suosikkini isännäksi! Ja joskus, paikoissa, joissa ei ole monia isäntiä, sinun täytyy ehkä olla hieman löysä tässä luettelossa.

Mutta mitä enemmän pisteitä paikka täyttää, sitä turvallisempi tunnen.

Minulla ei ole koskaan ollut huonoa kokemusta vieraana näiden sääntöjen mukaisesti.

Huomautus gentrifikaatio / oikeudellisista kysymyksistä
Vuosien varrella Airbnb- ja muut asunnon vuokra-sivustot ovat dramaattisesti nostaneet vuokrien hintaa ja painaneet paikallisia, joiden kanssa haluat olla vuorovaikutuksessa, koska ihmiset ovat alkaneet ostaa useita kiinteistöjä vuokrata ne matkailijoille. Se on suuri ongelma. Useimmissa paikoissa, kuten Lissabonissa ja Venetsiassa, useimmat paikalliset eivät ole varaa vuokran hintaan. Barcelonassa on ollut vahvoja protesteja. Japanissa kiellettiin äskettäin Airbnb. NYC: llä on tiukat lait.

Uskon, että hallitus ei voi kertoa teille, mitä teet paikanne - mutta en myöskään usko, että nämä sivustot ovat tehneet tarpeeksi varmistaakseen, että vuokraat todellisia ihmisiä eikä kiinteistöomistajia, jotka ostavat useita asuntoja ja pakottavat paikalliset asukkaat ulos .

Siksi kehotan teitä käyttämään Airbnb-laitetta vain, jos vuokraat huoneen jonkun talossa. On liian vaikeaa selvittää, onko koko vuokra-asunto todella jonkun yksityinen asuinpaikka tai jättiläinen yritys, jonka omistaa jättiläinen yritys. Jos se on huone, tiedät, että se on paikallinen paikka. Jos haluat vuokrata koko asunnon, varmista, että se on jonkun todellinen paikka - ei yhtiö. Auta lopettamaan liikaa. Sinulla on valta. Älä syrjäytä ihmisiä, joita haluat käydä!

Ovatko asuntojen vuokraus sivustot kuten Airbnb turvallinen?


Nämä sivustot toimivat luotettavasti. Kaikki nämä yritykset yrittävät tarkistaa sekä ostajan että myyjän varmistaakseen, että kukaan ei pääse ryöstämään ketään muuta, mutta joskus kuulet raportteja seksipuolueista, ryöstöistä tai kammottavista isännistä.

Asuntojen vuokrausyritykset tarjoavat kuitenkin ikkunan, jonka avulla voit saada rahasi takaisin, jos saat paikan, joka ei ole niin mainostettu. Soita vain heidän 24-tunnin hotline-palveluun ja he asettavat sinut jonnekin muualle. He myös pitävät rahaa rahansiirrossa niin, että jos paikka ei ole niin mainostettu, saat rahasi takaisin. Et koskaan luovuta sitä suoraan isännälle.

Kaikentyyppisissä majoitustiloissa on riskejä (piikaolot varastavat hotellihuoneista, asuntolaiset ottavat vaatteita hostelleista, Couchsurfing-isännät saavat kammottavan), minkä vuoksi nämä säännöt ovat tärkeitä. En usko, että asuntojen vuokrat ovat muita turvallisempia kuin muut vaihtoehdot, ja hyödyt ovat huomattavasti suuremmat kuin havaittu vaara.

Paras sivusto löytää vuokra-asunto

Vaikka Airbnb hallitsee korkeinta, on todella neljä sivustoa, jotka ovat parhaita asunnon / huoneen vuokraamiseen, kun matkustat:

  • Airbnb (jos olet uusi Airbnb: lle, saat 35 dollaria pois ensimmäisestä oleskelustasi)
  • House Trip
  • HomeAway
  • Wimdu

***

Jos matkustan itseäni, minulla on tapana pysyä hostellissa tai käyttää hotellin pisteitä, mutta käytän Airbnbiä melko paljon joka kerta, kun matkustan ystävien kanssa. Ja monet isännät ovat todella vaikuttaneet. Curaçossa oli isäntä, joka otti minut lentokentältä (ja ajoi minut saaren ympärille), Galwayn isäntä, joka vei minut juomille (hän ​​osoittautui lukijaksi!), Ja Ranskan isännät, jotka jättivät minut söpö käsin piirretty kartta ja pullo viiniä. Et löydä tällaista henkilökohtaista palvelua hotelleissa.

Ja se henkilökohtainen kosketus tekee Airbnb-huoneistosta parhaan budjettivaihtoehdon niille, joilla ei ole hotellipisteitä tai halu pysyä hostellissa.

Jos olet ollut aidan päällä, älä ole. Airbnb-tyyliset paikat ovat suuri kokemus.

Käytä yllä olevia vinkkejä ja kokeile seuraavaa matkaa. Voit säästää rahaa, päästä pois turisteista ja saada parempi matka! Luota minuun.